Kullanım Sözleşmesi

Talep oluşturduğunuzda bu sözleşmeyi okumuş ve kabul etmiş sayılıyorsunuz. En kritik iki madde: rapor bir ekspertiz değildir ve çalışma başladıktan sonra iade yapılmaz.

1. Taraflar ve hizmet

Bu sözleşme, Ahmet Arslan (bundan sonra “biz”) ile hizmeti talep eden kişi (bundan sonra “siz”) arasındadır. Hizmet, seçtiğiniz parsel ya da parseller için hazırlanan Parsel Araştırma Raporudur.

Adres: Turabiye Mah. 52/4. Sk. No:64 K:1 C Blok D:5 · Seferihisar, İzmir
Telefon: +90 530 237 3738

2. Rapor bir ekspertiz ya da değerleme raporu değildir

Parsel Araştırma Raporu resmi ekspertiz, SPK lisanslı değerleme veya resmi kurum tarafından düzenlenmiş bir imar belgesi değildir. Çalışma; mevcut plan, harita, kısıt ve piyasa verilerinin araştırılması ve bir araya getirilmesi amacıyla hazırlanır. Resmi karar ve belgeler için ilgili kurumların güncel kayıtları esas alınmalıdır.

Bu nedenle rapor; kredi başvurusu, mahkeme dosyası, kamulaştırma, vergi matrahı, resmi bildirim ya da benzeri süreçlerde resmi belge olarak kullanılamaz. Bu süreçler için SPK lisanslı bir gayrimenkul değerleme kuruluşuna ya da ilgili kuruma başvurmanız gerekir.

Raporda yer alan fiyat aralıkları bir araştırma sonucudur, taahhüt değildir. Parselin belirtilen fiyattan satılacağı, alınacağı ya da o değere ulaşacağı yönünde hiçbir garanti verilmez.

3. Verilerin kaynağı ve güncelliği

Rapordaki bilgiler; kamuya açık kurum kayıtları, plan ve harita verileri ile piyasa ilanlarından derlenir. Bu kaynaklar bizim denetimimizde değildir.

• Kaynaklardaki kayıtlar sonradan değişebilir, güncellenebilir ya da düzeltilebilir. Rapor, hazırlandığı tarihteki duruma göre geçerlidir.
• Plan değişiklikleri, imar uygulamaları, ifraz-tevhit işlemleri ve mahkeme kararları rapordan sonra parselin durumunu değiştirebilir.
• Kaynaklardaki bir hata ya da eksiklik rapora yansımış olabilir. Böyle bir durumu bize bildirirseniz inceleyip düzeltiriz.
• Kesin ve bağlayıcı bilgi için her zaman ilgili kurumun güncel kaydı esastır.

4. Ücret ve ödeme

Rapor ücreti tek parsel için 1.000 TL + KDV’dir; aynı talebe eklenen ikinci ve sonraki parsellerde birim fiyat düşer. Güncel fiyat listesi Fiyatlar sayfasındadır. Talebinizin tutarı, talebi oluşturduğunuz andaki liste üzerinden hesaplanır ve talep kaydına yazılır; sonraki fiyat değişiklikleri sizi etkilemez.

Ödeme havale/EFT ile yapılır. Çalışma, ödeme hesabımıza geçtikten sonra başlar. Parsel sorgulama ve haritada parsel görüntüleme ücretsizdir; ücret yalnız rapor içindir.

5. Teslim

Rapor, ödemenin onaylanmasından sonra 1 iş günü içinde hazırlanır ve PDF ile interaktif harita bağlantısı olarak teslim edilir. Kaynak kurumların hizmet kesintisi gibi bizden bağımsız durumlarda süre uzayabilir; böyle bir durumda size bilgi veririz.

6. İade ve iptal

Rapor, talebinize özel olarak hazırlanan bir çalışmadır. Bu nedenle:

• Çalışma başladıktan sonra iade yapılmaz. Ödemeniz onaylandığı anda çalışma başlamış sayılır.
• Ödeme onaylanmadan önce talebinizi iptal edebilirsiniz; bu durumda bir bedel ödemezsiniz.
• Raporun içeriğinin beklentinizi karşılamaması, fiyat aralığının umduğunuzdan farklı çıkması ya da parselin imar durumunun olumsuz olması iade sebebi değildir. Araştırmanın sonucunu önceden bilemeyiz; ücret sonucun olumlu çıkmasına değil, araştırmanın yapılmasına aittir.
• Rapor bizim hatamızla eksik ya da yanlış hazırlanmışsa ücretsiz olarak düzeltilir. Düzeltme mümkün değilse ödediğiniz bedel iade edilir.
• Yanlış ada/parsel bildirmeniz nedeniyle başka bir parsel için rapor hazırlanmışsa, doğru parsel için yeni bir talep oluşturulması gerekir.

7. Doğru bilgi verme sorumluluğu

Rapor, sizin seçtiğiniz parsel için hazırlanır. Seçilen parselin doğruluğundan ve verdiğiniz iletişim bilgilerinin doğruluğundan siz sorumlusunuz. Talep oluşturmadan önce parsel bilgilerini ekranda kontrol etmenizi öneririz.

8. Kullanım ve telif

Rapor size aittir; kendi kararlarınız için kullanabilir, alıcı, ortak ya da danıştığınız kişilerle paylaşabilirsiniz. Raporun bütününü ya da bir kısmını başka bir marka altında yeniden yayımlamak, ticari olarak yeniden satmak ya da kendi hazırladığınız bir belge gibi sunmak için yazılı iznimiz gerekir.

9. Sorumluluk sınırı

Rapor bir bilgilendirme çalışmasıdır; alım, satım ya da yatırım kararı size aittir. Rapora dayanarak verdiğiniz kararların sonuçlarından sorumlu değiliz. Her hâlükârda toplam sorumluluğumuz, o talep için ödediğiniz bedelle sınırlıdır.

10. Kişisel veriler

Talep sırasında verdiğiniz ad ve telefon bilgisi, yalnız talebinizin karşılanması için işlenir. Ayrıntı için Gizlilik Politikası ve KVKK Aydınlatma Metni sayfasına bakın.

11. Değişiklik ve uygulanacak hukuk

Bu sözleşmeyi güncelleyebiliriz; talebiniz, talebi oluşturduğunuz tarihte yürürlükte olan metne tabidir. Uyuşmazlıklarda Türkiye Cumhuriyeti hukuku uygulanır ve İzmir mahkemeleri ile icra daireleri yetkilidir. Tüketici sıfatını taşıyorsanız, tüketici hakem heyetlerine ve tüketici mahkemelerine başvuru hakkınız saklıdır.

12. İletişim

Sorularınız için WhatsApp üzerinden yazabilirsiniz: +90 530 237 3738